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2019年底交房季,这些接房注意事项你一定要知道
点击:1484
来源: 俏业家
时间:2019-12-14
导读:2019,年底,交房季,这些,接房,注意事项,

年底是一年中交房较为集中的时段,2019年12月意味着又是一个交房高峰期。如果你要接房,不妨跟着重庆装饰公司俏业家小编好好地理一理接房注意事项。   
房屋验收程序总结来说可以分为5大步骤:   
一、查看三书一证一表。


"三书"是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的,另外是《建筑工程质量认定书》。 “一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。   
“一表”是《建筑工程竣工备案表》,开发商必须已经取得,这是国家强制要求的。   
二、验收新房质量   
一般交房过程中,业主验房前,物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同物业交流,验收好后,再交付费用。建议不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房。如果先交费签字了,后期房屋有维修,这个费用就是自理了。   
三、核查房屋总面积   
套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。收房时,一定要确认售楼合同附图与现实是否一致(包括面积、户型等等)。是否有差异?差异误差以双方签定合同为准。   
四、签相关文件   
五、交合理费用   
这里的合理费用包括:物业管理费、装修押金、垃圾清运费等。   
2019年底交房季,重庆装饰公司俏业家小编整理的以上接房注意事项你一定要知道!更多装修知识及海量装修实景图请关注收藏俏业家装饰公司官网。

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